طرح مجلس برای اخذ مالیات‌های سنگین از خانه‌های خال

طرح مجلس برای اخذ مالیات‌های سنگین از خانه‌های خالی

  • دسته بندی: اخبار امور مالياتي, اخبار مجامع حرفه اي

 رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در حالی از طرح پارلمان برای اخذ مالیات‌های تصاعدی و سنگین از مالکین واحدهای خالی از سکنه خبر داد که در گزارشی به بررسی وضعیت اخذ این نوع مالیات در برخی کشورهای جهان پرداختیم.

.

ارسلان فتحی پور در گفتگو با مهر گفت: به دلیل ثبت معاملات در سامانه های مختلف به طور کامل از خانه های خالی از سکنه آگاه و طرح مالیات‌های تصاعدی پس از گذشت هرماه، از خالی بودن خانه مسکونی به ازای ۲۰۰ هزار تومان در هر ماه بنا به متراژ، با حضور بازرسان ویژه تصویب می شود.
.
وی افزود: آمار خانه های خالی از سکنه موجود بوده و با توجه به اجرای این طرح در سطح بین المللی و کاهش چشمگیر قیمتهای فرا توهمی و کاذب خرید یا اجاره مسکن، در شهرهای مختلف کشور تک تک خانه های خالی از سکنه و مالکین دو واحد مسکونی به بالا مشخص و از آنها مالیات های سنگینی گرفته خواهد شد، چرا که آنها محتکران خانه های مسکونی و اخلال‌گر نظم اقتصادی کشور بوده اند.
.
فتحی پور ادامه داد: مالکین واحدهای مسکونی خالی از سکنه در صورت احتکار واحد مسکونی و ندادن اجاره یا فروش، هرماه باید به صورت تصاعدی با این مالیات‌ها روبرو شوند که این طرح به منظور تعدیل عرضه و تقاضای بازار مسکن لازم است.
.
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: این مالیات‌ها برای ساخت واحدهای مسکونی توسط دولت به منظور خانه دار کردن اقشار ضعیف صرف خواهد شد.
.
وی با بیان این جمله که طرح حذف نرخ درصدی و بنگاه‌های معاملات مسکن قطعی خواهد شد، تاکید کرد: تعرفه های مشخص به بنگاه‍‌ها برای خرید، اجاره آپارتمان ارائه خواهد شد که در صورت تخلف بنگاه ها پلمپ می شوند.
.
فتحی پور خاطرنشان کرد: همچنین دراین بسته نظارتی بنگاهداران باید آموزش دیده و به طرح ممنوعیت فایل بندی مسکن با قیمت‌های توهمی و بالاتر از نرخ مرجع که آن نیز ارائه خواهد شد، در دستور کار آنها قرار خواهد گرفت.

.

مالیات‌های سنگین بر واحدهای خالی از سکنه درکشورهای مختلف

با توجه به این اظهارات، نرخ مالیات‌های سنگین بر واحدهای خالی از سکنه را در کشورهای مختلف جهان بررسی کنیم:

.
* مالیات بر خانه های خالی از سکنه در کشور ژاپن، در سه ماه ابتدایی ۵ درصد ارزش کارشناسی هر واحد مسکونی و پس از آن هر دوره ۶ ماهه به طور تصاعدی افزایش می یابد.
.
* در کشور انگلیس بنگاه‌های ساخت و ساز مسکن یا مالکین خانه های خالی از سکنه تا ۶ ماه زمان دارند آن ملک را به فروش یا اجاره بدهند، در غیر این پس از ۶ ماه در هرماه بنا به پایین ترین متراژ از ۲۲۵ پوند به بالا، باید به طور تصاعدی مالیات های سنگینی بپردازند.
.
* در کشور آمریکا مالیات ۱۰ درصدی ارزش کارشناسی شده در واحدهای مسکونی خالی از سکنه اجباری است و به طوری که در کالیفرنیا، تنها ۲ دهم درصد خانه های خالی از سکنه وجود دارد.
.
* در کشور اسپانیا مالیات ۲۵ درصدی بر خانه های خالی از سکنه وجود دارد و به همین دلیل میانگین قیمت واحدهای مسکونی مبله و نوساز یک هشتم میانگین قیمت های مسکونی در تهران است.
.
* در کشور فرانسه مالکین خانه های خالی از سکنه تنها ۹ ماه می توانند از پرداخت مالیات تفره دهند و پس از آن با بازرسان ویژه مالیاتی روبرو می شوند که با عنوان طرح جمع آوری مالیات، برای ساخت کتابخانه ها و مراکز فرهنگی باید مالیات های سنگینی پرداخت کنند.

.
* پارلمان سوریه نیز طرح مالیات بر خانه های خالی از سکنه را تصویب کرده و در کشور ولز مالیات های خانه های خالی از سکنه اجرایی شده است.

.

تاريخ ارسال: 1391/3/30

تعداد بازدید: 709

نظر بدهید...
نظر خود را در فرم زیر وارد کنید
نام:
ایمیل:
نظر:
متن داخل تصویر را وارد نمایید:
کد امنیتی
 |